Studny a povolení

Tomu, kdo si v minulosti pořídil studnu “ načerno “, nebo studnu koupil či zdědil bez dokladů, zřejmě chybí také stavební povolení. Můžete ho získat i dodatečně, aniž byste platili pokutu.

Koho se stavební povolení týká?

Stavební povolení musí mít každá studna, ať už kopaná nebo vrtaná, stejně tak i pramenná jímka (nádrž vybudována u nadzemního pramene). Povolení byste měli získat dříve, než začnete z hloubením study. Pokud budujete nejprve zkušební vrt, zažádáte si o povolení až po provedení čerpací zkoušky. Hotovou studnu můžete užívat buď na základě oznámení, nebo kolaudačního souhlasu.

Jste-li vlastníkem již hotové studny, buď vybudované bez povolení, nebo jinak získané bez dokladů, o stavební povolení můžete žádat dodatečně, a to na vodoprávním úřadě, což je pro domácnosti odbor životního prostředí na radnici větší obce. Úřad musí zahájit řízení "O odstranění studny", a v rámci tohoto řízení může vlastník požádat o její dodatečné povolení.

Rekonstrukce stávající studny:

V případě, že budete studnu rekonstruovat, měli byste to ohlásit vodoprávnímu úřadu, který rozhodne, zda je tato rekonstrukce natolik zásadní změnou, že bude vyžadovat stavební povolení. Povolení potřebuje také ten, kdo se rozhodne kopanou studnu prohlubovat vrtáním.

Kdo potřebuje povolení k odběru vody?

1. Jste-li majitelem studny (nepodnikající) a máte u své nemovitosti studnu vybudovanou před 1.1. 1955. Odběr podzemní vody ze studny vybudované před 1.1. 1955 se považuje za povolený, bez ohledu na to, že v listinné podobě žádné rozhodnutí vydáno nebylo. Není podstatné, zda se jedná o zásobování rodinného domu či rekreační chaty. Pokud zároveň studna slouží, podle prohlášení odběratele, k individuálnímu zásobování domácnosti pitnou vodou (tzn. např. k vaření, splachování WC, zalévání zahrady, mytí vozidla, napájení zvířat apod.), považuje se odběr za povolený i po 1.1.2008 a o žádné nové povolení není třeba žádat. Stáří studny se na žádném úřadě dokladovat nemusí. Je však dobré opatřit si nějaký doklad v případě že by na vás přišla kontrola nebo byste dům prodávali. Jako doklad o stáří studny může být předloženo: vodoprávní povolení znalecký posudek zpracovaný např. pro převod nemovitosti, prodej, dědické řízení apod. svědecká výpověď (např.souseda) stará mapa, letecký snímek vaše čestné prohlášení jiný doklad prokazující stáří studny

2. Jste-li majitelem studny (nepodnikající) a máte u své nemovitosti studnu vybudovanou po 1.1.1955 a žádné povolení k odběru vody nemáte Odebírat podzemní vodu ze studny vybudované po 1.1.1955 lze pouze na základě platného povolení příslušného správního orgánu (vodoprávního úřadu). Pokud o vydání povolení nebylo v minulosti požádáno a povolení nebylo vydáno, je nezbytné co nejdříve o vydání povolení požádat pověřený obecní úřad.

3. Jste-li majitelem studny (nepodnikající) a máte u své nemovitosti studnu vybudovanou po 1.1.1955 a vše máte řádně povoleno Nemusíte žádat, pokud jde o odběr určený pro individuální zásobování domácnosti pitnou vodou. Není přitom podstatné, zda se jedná o zásobování domácnosti v místě trvalého bydlení nebo jinde, např. v místě rekreační chaty či chalupy. Pokud se tedy jedná o individuální zásobování domácnosti pitnou vodou, platnost povolení dnem 1.1.2008 nezaniká.

4. Jste-li podnikatelé, kteří mají na svém objektu studnu Pokud podnikáte nebo jste drobní živnostníci užívající studnu k podnikání a vlastníte povolení vydané do konce roku tj. 31. 12. 2001, musíte si do 1. července 2007 nechat prodloužit povolení k odběru vody ze studny. Bez prodloužení povolení na konci tohoto roku přestává platit a k 1. 1. 2008 automaticky zanikne. Vodu byste pak čerpali nelegálně. Podnikatelé, jež mají povolení vydané po 1. lednu 2002 o žádné povolení žádat nemusí, zůstává totiž stále platné.

5. Jste- li majitelem studny, kterou vůbec nevyužíváte Povolení k odběru podzemní vody by měl mít pouze ten, kdo podzemní vodu skutečně odebírá. Pokud podzemní vodu neodebíráte, nemusíte mít žádné povolení a studnu nikam nenahlašujete. Co dělat při stavbě nové studny: Pokud si chcete zřídit novou studnu, nebo legalizovat starou, která nemá doklady, budete kromě povolení k čerpání vody potřebovat také stavební povolení. Studny se počítají mezi vodní díla, takže je nemá na starosti klasický stavební úřad, ale vodoprávní úřad - pro domácnosti je to zpravidla odbor životního prostředí pověřeného obecního úřadu, tedy radnice nějaké větší obce. Formulář žádosti pro domácnosti můžete získat buď na webu (http://www.zanikpovoleni.cz/), nebo na příslušném vodoprávním úřadě. Tento formulář platí i pro rekonstrukci stávající studny.

Jak vyplnit formulář? V žádosti o stavební povolení je třeba vyplnit následující údaje:

Elektronické šablony naleznete v regionálních přílohách spolu s kontakty

1. Žadatel Zde uvedete své jméno, adresu bydliště, datum narození a telefon.

2. Název stavby Zde uvedete o jakou studnu se jedná, např. Studna u rekreační chaty, (můžete i uvést zda se jedná o studnu vrtanou, nebo kopanou, popřípadě uvést číslo parcely).

3. Druh stavby Pokud budujete novou studnu či legalizujete starou, zaškrtněte rámeček "novostavba", v případě rekonstrukce rámeček "změna dokončené stavby". Dále zakřížkujte, zda jde o studnu nebo jinou stavbu potřebnou k odběru podzemních vod. Těmi může být například pramen či jímka, tedy malá nádrž vybudovaná u nadzemního pramene.

4. Předpokládaný termín U nové studny napište datum, kdy očekáváte jejich dokončení, v případě dodatečného povolování již existující studny můžete uvést buď datum, kdy byla dokončena, nebo kolonku proškrtnout. Pokud budujete studnu pouze dočasně, například budete v místě bydlet pouze dva roky a kvůli nepříznivým geologickým podmínkám v oblasti by bylo dobré pak studnu opět zrušit, uveďte, jak dlouho by mělo povolení platit.

5. Údaje o místu stavby Zde se uvádí název katastrálního území a název obce kde je studna umístěna.

6. Pozemky, které se mají použít pro výstavbu V katastrální mapě nebo výpisu z katastru nemovitostí zjistíte hranice, čísla, druh a případně i vlastníky pozemků, na nichž studnu, čističku nebo jiné vodní dílo chcete budovat nebo na nichž už stojí. Ty vepište do tabulky. Pokud budou více než tři, seznam přidejte na zvláštním papíře označeném jako příloha k žádosti.

7. Sousední pozemky včetně staveb na nich Stejným způsobem jako informace o dotčených pozemcích zjistíte i údaje o těch sousedních.

8. Zpracovatel projektové dokumentace Projekt musí podle zákona zhotovit oprávněná osoba, tedy autorizovaný technik nebo inženýr. Uvedete jeho jméno nebo název firmy, sídlo a číslo jeho osvědčení o autorizaci. V případě, že budete legalizovat starou studnu, u které se nedochovalo povolení, namísto projektu vám postačí zjednodušená dokumentace, takzvaný pasport stavby. Ten nemusí zpracovávat autorizovaný odborník, ale většinou se bez něj taktéž neobejdete, protože například nákres studny je pro laika těžko proveditelný. Z dokumentace musí být dostatečně patrné, o jakou stavbu jde.

9. Zhotovitel stavby Pokud už při podávání žádosti víte, kdo vám studnu bude vrtat nebo koho si najmete na zbudování domovní čistírny, uveďte jméno této osoby či firmy, sídlo a číslo osvědčení o autorizaci. Opět to musí být oprávněná osoba.

10. Seznam a adresy účastníků vodoprávního řízení, kteří jsou žadateli známi To jsou zpravidla sousedé. Pokud neznáte jejich jména a adresy, zjistíte je na výpisu z katastru nemovitostí. O vyplnění se však raději poraďte s vodoprávním úřadem. Některé úřady vyplnění těchto údajů nevyžadují a zjišťují si je samy. Někdy může být účastníkem řízení také obec.

11. Orientační náklad Zde uveďte orientační cenu, za jakou se bude stavba provádět, pokud ji znáte od budoucího či minulého zhotovitele. Pokud cenu neznáte, nemusíte nic vyplňovat. O svém případu se tedy předem informujte.

Přílohy k žádosti: K žádosti o povolení je třeba přiložit několik dokumentů.

Záleží na konkrétním případu a také na vodoprávním úřadě, zda bude vyžadovat všechny, nebo některé nebude vyžadovat.

Územní rozhodnutí

Stavebnímu řízení předchází územní řízení, ve kterém posuzuje stavební úřad především to, zda umístění studny odpovídá územnímu či regulačnímu plánu. Územní rozhodnutí budete potřebovat v případě, že budujete novou studnu nebo čistírnu. U legalizace staré není třeba.

Souhlas stavebního úřadu

Ten přiložíte pouze v případě, že si stavební či vodoprávní úřad bude chtít ověřit, že jste dodrželi podmínky, za jakých jste získali územní rozhodnutí.

Doklady o vlastnictví nebo jiných právech k pozemkům

Vlastnictví nebo jiné právo je důležité doložit, aby bylo zřejmé, že nebudujete například studnu na cizím pozemku bez souhlasu jeho majitele.

Projektová dokumentace stavby

Projekt či zjednodušenou dokumentaci, takzvaný pasport stavby, dodáte ve dvou kopiích.

Rozhodnutí, stanoviska, vyjádření, souhlasy, posouzení, popřípadě jiná opatření dotčených orgánů státní správy

Většinou nemusíte dokládat nic. Jde o výjimečné případy - například když se studna nachází v chráněném území, budete dokládat stanovisko orgánu ochrany přírody.

Povolení k nakládání s vodami

Jde o povoleni k odběru vody a doložíte ho pouze tehdy, když ho vydal jiný vodoprávní úřad než ten, od kterého nyní žádáte o stavební povolení.

Vyjádření vodoprávního úřadu

Doložíte v případě, že například vaše studna může ovlivnit množství podzemních vod, a navíc jen tehdy, jestliže ho vydal jiný vodoprávní úřad než ten, od kterého žádáte o stavební povolení. O nutnosti tohoto vyjádření se předem informujte.

Plná moc

Doložíte v případě, že žádost podává váš zástupce.

Oznámení o posouzení vlivů na životní prostředí

Tento doklad nevyžadují všechny úřady, je třeba zjistit bude-li potřeba ve vašem případě. Oznámení může vypracovat každý, dobrým zdrojem informací je hydrogeologický posudek. Jak má doklad vypadat nebo zda ho vodoprávní úřad vyžaduje, se předem informujte.

Kam umístit studnu?

Studny se od možných zdrojů znečištění umisťují:

• od žumpy, septiků, potrubí vnitřní kanalizace a kanalizační přípojky 5 m (málo propustné prostředí) až 12 m (propustné prostředí)
• od nádrže tekutých paliv pro vytápění 7 m ( málo propustné prostředí) až 20 m (propustné prostředí)
• od chlévů, močůvkových jímek a hnojišť 10 m (málo propustné prostředí) až 25 m (propustné prostředí)
• od veřejné komunikace, silničních příkopů 12 m (málo propustné prostředí) až 30 m (propustné prostředí)
• od místa, kde se myje auto, odtokové potrubí a strouhy vedoucí od něj 15 m (málo propustné prostředí) až 40 m (propustné prostředí)

Kolik zaplatíte:

• stavební povolení 300 Kč
• hydrogeologický posudek 1000 až 5000Kč
• projekt 2000 až 4000 Kč
• hydrogeologický posudek a projekt v jednom kolem 5000 Kč

Dokumenty: